不動産と動産

賃貸不動産は、なぜ投資の対象になるのでしょうか。

もともと不動産というのは動かない産物という意味で、土地や建物などをさすことが多く、資産価値がほとんど変わらないものを指します。

逆をとれば動産というのは、株式など変動する資産に対して言われるものです。

ではなぜ投資対象となったのか疑問に思う方も多いでしょう。

これは、不動産が絶対人間の生活に必要なこともあり、特に日本の場合は一極集中型の産業構造となっていますので、都市部では人気が高くなることから投資の対象となったのです。

もちろん、バブル期には東京の中心部で驚異的な地価の上昇があり、社会問題となっていました。

現在も投資対象となる賃貸不動産は、東京の中心部に多く驚くような高額な賃貸料金を請求されることがほとんどです。

賃貸不動産のこうした投資は、現在も活発に行われておりその弊害として建築費用の削減による、構造欠陥などが問題となっています。

賃貸マンションや賃貸アパートなどは特にその構造を確かめにくく、問題視されることが多くあります。

ですが賃貸不動産全体が悪いわけではありませんので、しっかりと自分の目で確かめていきましょう。

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